中证智能财讯 *ST金科（000656）1月23日晚间披露2024年度业绩预告，预计2024年实现营业收入260亿元至290亿元；归母净利润亏损205亿元至285亿元，上年同期亏损87.32亿元；扣非净利润亏损180亿元至260亿元，上年同期亏损73.94亿元；基本每股收益-3.87元/股至-5.38元/股。以1月23日收盘价计算，*ST金科目前市盈率（TTM）约为-0.3倍至-0.42倍，市净率（LF）约-4.54倍，市销率（TTM）约0.31倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司在精耕地产主业的同时，系统性打造“地产+”竞争能力，着力塑造智慧服务领先行业的科技赋能能力、大力强化科技产业投资运营能力、构建商旅康养IP打造能力，培育新的业务增长点，形成地产与“地产+”业务的协同发展与双向赋能。

　　据公告，公司业绩变动原因为，一是受各类因素影响，公司整体项目销售下滑，本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少，导致本年结转利润减少；二是公司存量房地产开发项目竣工的同时，部分项目因融资逾期未归还，导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加；三是报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照企业会计准则对存货减值进行初步测试，计提资产减值损失。四是受公司流动性风险持续影响，公司继续计提相应违约金等损失。

　　核校：杨宁

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数股票市场杠杆，会导致折线图中断。

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